Que doit contenir un appartement meublé ?

Avant 1^er septembre 2015, il n’y avait pas de loi précise exigeant une liste de meuble et de tous les objets indispensables dans un appartement. Cependant, depuis cette date, un nouveau décret de la loi a ordonné des critères d’ameublement bien détaillés. De cette manière le locataire ne sera plus obligé d’acheter d’équipements quand il se déménage. Voici une explication que Castel Immo a préparée pour vous.

Qu’entend-on par logement meublé ?

En principe, un logement est dit meublé si le locataire peut vivre normalement à l’intérieur. C’est-à-dire qu’il peut cuisiner, se laver, dormir confortablement et se sentir à l’aise dans son nouvel appartement. Il n’aura pas à effectuer des achats de mobiliers. Malgré tout, selon Castel Immo, il y a d’autres critères indispensables à prendre en compte. Vous pouvez remarquer les différences avant et après le 1^er septembre 2015.

Avant 1^er septembre : un logement est dit meublé s’il comprend :

• Des meubles ;
• Une literie équipée d’une couverture ;
• Des plaques chauffantes ou une gazinière ;
• Des ustensiles de cuisine ;
• Un réfrigérateur ;
• Un placard de rangement ;
• Des bons luminaires ;
• Des fenêtres qui se ferment à volet ou à store.

Cependant, à partir du 1^er septembre 2015, il y avait quelques changements. Un logement meublé doit se comporter au moins les éléments suivants :

• Une literie pourvue de couette et de couvertures ;
• Des rideaux ou des volets dans chaque chambre ;
• Des plaques de cuisson ;
• Un four à micro-ondes ;
• Un réfrigérateur + congélateur ;
• Une vaisselle assez suffisante en nombre :
• Des ustensiles de cuisine complets ;
• Des tables, Des sièges, étagères de rangement et des luminaires ;
• Tous les matériels d’entretien ménagers comme la serpillière, le balai, l’aspirateur, etc.

Bien sûr, le propriétaire devra vous donner une liste ou un inventaire de tous les meubles et les matériels dans la maison à louer. Cette liste devra être jointe au contrat de location.

Un logement qui doit procurer une tranquillité au locataire

Le propriétaire ne devra pas déranger un locataire inutilement. En tant que locataire, il devra se sentir bien à l’aise dans son nouvel appartement. Il peut recevoir des proches. Il pourra aussi adopter un animal domestique. Se fier à des professionnels comme Castel Immo ou Castelsarrasin vous permettra d’avoir toute la tranquillité dont vous aurez dans votre futur logement.

Même si les meubles ne sont pas tous neufs, ils doivent au moins être au rendez-vous en termes de qualité et facilité d’utilisation. Effectivement, dès qu’il y a une pièce qui manque de meuble, voire vide, alors que les autres ne le sont pas, un logement ne se définit plus meublé.

Par ailleurs, le propriétaire ne devra pas vous priver des apports d’autres meubles de votre part. Il faut tout de même que vous respectiez ses biens : ne pas les jeter ou les modifier sans son approbation. En même temps, le bailleur peut équiper le logement d’autres éléments pour donner plus de confort à cette maison à louer (connexion internet, télévision, bouilloire, cafetière, lave-linge, etc.).

À noter qu’une maison mal meublée peut être une raison de recourir à la justice si le locataire se plaint. C’est pourquoi un état des lieux reste indispensable. Grâce à ce dernier, vous pouvez constater avec votre propriétaire si le logement en question est en bonne ou en mauvaise condition. De son côté, votre agence immobilière, Castel Immo pourra vous accompagner dans votre quête d’une nouvelle maison à louer. Vous pouvez même lui confier tout ce qui se rapporte à l’administratif immobilier. Laissez-vous donc guider par ces professionnels.